4月份八成大中城市房价环比上涨数据或有偏差

房天下北京二手房网 2011-05-19 09:19:00 来源：厦门商报

[提要]昨日国家统计局公布的数据显示，4月全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格上涨的有56个城市，近八成大中城市房价环比上涨。这一趋势逆转了自1月以来环比上涨城市减少的态势。

4月份八成大中城市房价环比上涨

质疑统计局数据或有偏差

昨日国家统计局公布的数据显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅环比价格上涨的有56个城市，近八成大中城市房价环比上涨。这一趋势逆转了自1月以来环比上涨城市减少的态势。上海某房地产研究院综合研究部认为，在4月份成交量明显萎缩的背景下，这一数据与市场实际感受相悖，可能是统计方式出现偏差。

据国家统计局的数据，3月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有50个，2月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个，1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个。

表示，4月份，一线城市新建住宅价格涨幅，为0.45%;三线城市涨幅，为0.26%;二线城市涨幅为0.35%。一线城市环比房价涨幅的再次扩大，如果不是房价统计方式出现偏差，则意味着调控效果正在弱化，这点值得关注。不过他更倾向于认为，或者是统计方式的偏差，或者只是暂时性的情况。

他指出，由于当前商品住宅市场成交量依然低迷，价格环比涨幅不可能持续扩大，预计未来数月仍将有所下滑，出现负增长概率依然很大。若5-6月环比涨幅仍然持续扩大，则很可能招致新一轮调控政策的出台。

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责任编辑/huanxiaojuan.bj

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