热点关注！【西山美庐】| 北京市海淀区香山南路99号255号楼1至2层整栋房屋即将拍卖，起拍价5732万刷新本期记录

近期，一套法拍房以5732万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【西山美庐】| 北京市海淀区香山南路99号255号楼1至2层整栋房屋，建面368.36㎡，起拍价5732万，市场价7164万，直降1432万，155595.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：600.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2024年07月01日10时至2024年07月02日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-西山-西山美庐，目前西山美庐二手房参考房价为128282元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有25个公交站：南辛庄,巨山等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：北辛庄幼儿园(北辛庄路),为明幼教国际幼儿园等;8个小学：海淀区教师进修学校附属实验小学(北辛庄校区),北京市海淀区张北希望小学等;6个中学：BIBS青苗学校,北京大学附属中学(石景山学校)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有119个超市：易捷便利店(香南金穗店),红运超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有69个公园：湘乡爱心苑,西山等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。