首套房利率上浮风刮到武汉。继江浙等地后,江城部分银行近日也悄然上调了首套房贷利率,部分银行贷款利率甚至上浮20%。
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据了解,在上月,本地一家国有大行悄然收紧首套房贷。最严格的情况是对某些楼盘不发放首套房贷。即使发放,贷款利率也要上浮两成。而从今年起,江城已有数家银行甚至变相暂停了房贷审批。
有媒体报道,银监会很可能在5月份出台新规,将个人首套房贷的首付比例提高至五成,引发市场关注。银监会上周辟谣,公开否认传言,并重申了相关的要求,即贷款购买首套房首付款比例不低于三成,贷款购买二套房首付款比例不低于六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
有江城银行界人士透露,今年来,因实行按月控制,银行信贷额度极为紧张。部分银行甚至1天就放完1个月的信贷额度,每月放贷窗口期只有1天,一旦错过就只能等到下个月。相比之下,银行对中小企业放贷,不仅利率能上浮50%甚至150%,又符合规定,使得银行纷纷将额度拨给中小企业,房贷申请便被打入冷宫。
有相关人士透露,随着楼市调控日趋严厉,楼市风险加大,银行收紧首套房贷也是迟早的事,市民贷款买房将会越来越难。
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