5月第1周北京二手房挂牌均价64468元/平 环比下跌0.33%

据房天下研究院监测，5月第1周北京二手房挂牌均价为64468元/平方米，环比下跌0.33%。5月第1周北京二手房各区县搜索排行榜中,朝阳、海淀、丰台占据热搜区县榜TOP3；朝阳的星河湾笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在50-100平；地铁线路中，10号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月第1周北京二手房挂牌均价为64468元/平方米，环比下跌0.33%。

图：北京二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月第1周北京各区县搜索排名中，前三甲是朝阳、海淀、丰台。

榜首的朝阳搜索占比为79.01%，其次是海淀和丰台，占比分别为3.98%和2.55%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月第1周网友关注度较高的楼盘是朝阳的星河湾，海淀的万柳书院列次席，朝阳泛海国际位列第三位，东城后海四合院和石景山远洋山水排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为41.32%；其次为三居占比为29.34%；一居搜索占比14.07%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达31.24%；其后为800-1000万，占比23.87%；0-780万搜索占比为6.87%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，50-100平占据首位，搜索占比为41.30%；500-1000平的搜索占比为35.56%，位居第二;20-50平搜索占比为4.14%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月第1周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，10号线是网友关注之首，搜索占比为15.16%，1号线（八通线）、9号线紧随其后，搜索占比分别为11.63%、10.52%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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