热点围观！北京丰台嘉园三里一法拍房惊爆成交，成交单价约50367.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2024-04-29 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京丰台嘉园三里一套83.19平的房屋被法院变卖，起拍价为372万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了419万的高价，比起拍价更是溢价了47.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【嘉园三里】| 北京市丰台区嘉园三里27号楼19层2203（83.19㎡）
丰台-马家堡-嘉园三里
2024年04月24日 12:03结束
一拍
419万成交价低于评估价21%

本次拍卖的这套房子位于北京-丰台-马家堡-嘉园三里，目前嘉园三里二手房参考房价为50912元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：角门西,公益西桥等;65个公交站：嘉园三里(北行),嘉园三里等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：嘉德双语幼儿园,丰台区星空俊才实验艺术幼儿园等;22个小学：赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京市丰台区嘉佑小学等;11个中学：北京市赵登禹学校星河城校区,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有11个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有17个商场：明日商厦,天美生活商城等;350个超市：世宁祥和超市,勤家24小时便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有62个公园：嘉乐公园,嘉囿城市休闲公园等。

对此，大家觉得花419万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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