热点围观！北京东城北京商界一法拍房惊爆成交，成交单价约132345.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2024-04-22 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京东城北京商界一套170.32平的房屋被法院变卖，起拍价为1766万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了2254万的高价，比起拍价更是溢价了488.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【北京商界】| 北京市东城区北京新世界家园2号楼5层2单元502室
东城-崇文门-北京商界
2024年04月18日 13:39结束
一拍
2254.1万成交价低于评估价11%

本次拍卖的这套房子位于北京-东城-崇文门-北京商界，目前北京商界二手房参考房价为20002元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：崇文门,桥湾等;80个公交站：打磨厂,兴隆街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：北京市崇文区实验幼儿园,崇文回民幼儿园等;52个小学：前门小学走读部,新怡小学等;53个中学：北京市第九十六中学(南校区),北京市工业大学实验中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有24个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有61个商场：新活馆,盒唐BOX等;405个超市：全时连锁便利超市(东兴隆街店),海润永利超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有465个公园：都市馨园休闲广场,李莲英故居(不对外开放)等。

对此，大家觉得花2254万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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