3445万起拍！刷新记录？北京朝阳科学园南里334.84平住宅即将被拍卖！

近期，一套法拍房以3445万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【科学园南里】| 北京市朝阳区科学园南里西街3号院1号楼7层801，建面334.84㎡，起拍价3445万，市场价4306万，直降861万，102881.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：688.00万元，增价幅度：170000.0元。拍卖时间：2024年05月06日10时至2024年05月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-北沙滩-科学园南里，目前科学园南里二手房参考房价为94332元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：奥林匹克公园,森林公园南门等;60个公交站：国家会议中心,中科院地理所等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：科科虎亲子园,中国科学院幼儿园(科学园南里东街)等;26个小学：中国科学院附属实验学校,朝阳外国语学校小学部等;17个中学：中国科学院附属实验学校高中部,中国音乐学院附属北京实验学校(慧忠北里校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：北辰荟,北投新奥购物中心等;292个超市：便利蜂(北辰西路北辰世纪中心A座店),北辰世纪中心-便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有116个公园：奥林匹克公园中心区,绿影园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。