法拍抢房大作战！溢价率达-0.17！北京大兴康庄路50号院一套法拍房拍到30887.0元/平

房天下北京二手房网 2024-03-18 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京大兴康庄路50号院的一套建筑面积为111.73㎡的法拍房，以291万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为415万元，经过数轮竞拍，最终以345万元成交，折合房价约30887.0元/m，低于评估价70万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【康庄路50号院】| 北京市大兴区康庄路52号院7号楼8层1单元802
大兴-枣园-康庄路50号院
2024年03月13日 10:28结束
一拍
345.1万成交价低于评估价17%

本次拍卖的这套房子位于北京-大兴-枣园-康庄路50号院，目前康庄路50号院二手房参考房价为37006元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：枣园,高米店南;76个公交站：兴泰街路口东,康庄西路口东等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：北京市大兴区第十一幼儿园,北京市大兴区第十幼儿园等;15个小学：北京印刷学院附属小学,北京教科院大兴实验小学等;14个中学：北京八中大兴校区,北京市大兴区兴华中学(仰山校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有7个商场：广丰购物广场,正光天和商业广场(兴华大街)等;202个超市：优乐品鲜便民超市,北京客隆连锁超市(骏城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有30个公园：兴盛园社区文化广场,上泽公园等。

对此，大家觉得花345万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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