热点围观！北京通州杨庄北街一法拍房惊爆成交，成交单价约43386.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2024-03-04 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京通州杨庄北街一套67.81平的房屋被法院变卖，起拍价为236万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了294万的高价，比起拍价更是溢价了58.20万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【杨庄北街】| 北京市通州区杨庄北里4号楼1单元801号房产
通州-通州北苑-杨庄北街
2024年02月27日 11:45结束
一拍
294.2万成交价低于评估价12%

本次拍卖的这套房子位于北京-通州-通州北苑-杨庄北街，目前杨庄北街二手房参考房价为58014元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,果园等;63个公交站：北苑地铁,地铁通州北苑站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：优才.御之桥多元智能幼儿园,御之桥多元智能幼儿园天时校园等;21个小学：北苑小学,官园小学等;12个中学：北京市通州区第二中学,首都师范大学附属中学(通州校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：DQ(北京华联店),七夕商城等;429个超市：雅至服装高级定制(北京华联店),佰联超市(北京华联店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有55个公园：猫殿,文化公园等。

对此，大家觉得花294万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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