京楼市趋势逐渐明朗 2.5万起住西城区平价盘
房天下北京二手房网 2011-04-25 17:42:00 来源:房天下北京二手房
[提要]在坚定的调控基调下,政策砝码不断增加,最近楼市在高度僵持的状况中有了几分走低的态势。随着政策的持续加压,新房成交正在由量跌向价跌转变,部分要求资金回笼的开发商选择“以价换量”的趋势或会在二季度逐渐明朗。
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在坚定的调控基调下,政策砝码不断增加,最近楼市在高度僵持的状况中有了几分走低的态势。随着政策的持续加压,新房成交正在由量跌向价跌转变,部分要求资金回笼的开发商选择“以价换量”的趋势或会在二季度逐渐明朗。交通方便,周边设施完善,小区环境好这些使得老城区的房子一直受到大家的关注,2011年,房市调控更加严格,旧城区将严格控制新增住宅开发项目,这意味着老城区的可售房源也越来越少。今天,小编就为大家精心挑选了西城区八个均价3万以下的楼盘,的二手房大搜罗。
春季租房大优惠 劲省1000元
一、裕中西里 30420元/平米
小区介绍:裕中西里社区位于西城区德胜北三环路,马甸立交桥东北角,1988年兴建,1993年建成并使用。 社区内有居民住宅楼20栋,2728户,11000人。社区组织网络体系齐全,社区文化服务设施完善,在市、区领导指导下,1995年双双荣获物业管理住宅小区,首都文明居民区荣誉称号。
【裕中西里 外景图】
楼盘地址: 西城区裕民路南侧
容 积 率: 2.60
绿 化 率: 30%[绿化率]
建筑年代: 1991-01-01
物 业 费: 0.80元/平米·月
车位信息: 地上车位100元/月
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二、人定湖西里小区 31757元/平米
小区介绍:小区德外大街,交通便利,人定湖公园,环境极佳,并且距离、学院近,周边生活设施成熟,生活便利。
【人定湖西里小区 外景图】
楼盘地址:德胜门外五路通街
容 积 率: 1.80
绿 化 率:22%
建筑年代: 2000-01-01
物 业 费: 0.50元/平米·月
车位信息: 1:1
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三、军博小区 28606元/平米
小区介绍:位于军博和木樨地边,羊坊店路东面,北蜂窝路上。西客站,电视台。小区安静社区成熟。
【军博小区 外景图】
楼盘地址: 复兴门9号
容 积 率: 暂无资料
绿 化 率: 35%
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四、逸升轩 27428元/平米
小区介绍:逸升轩位于海淀区车公庄西路38号,西三环花园桥东南角。坐拥西三环与平安大街西端交汇处,中咨大厦、、紫玉饭店、门前有37条公交路线小区,交通尤为便利。逸升轩地处繁华的西部COD(政务区)内,置身于中关村科技园与公主坟商圈之中、南距玉渊潭公园步行12,北距紫竹院公园600米,环境优美。其户型设计采用全跃层的主流风格,户户朝阳,呈现梦幻式蒙太奇色彩,满足不同个性、不同品位需要;自由拆分、自由组合、宜商宜住,是西三环内罕有的现房。
【逸升轩 外景图】
楼盘地址: 车公庄西路38号(西三环花园桥东南角)
容 积 率: 2.40
绿 化 率: 30%
建筑年代: 2001-01-01
物 业 费: 2.25元/平方米·月
车位信息: 140个地上车位,150元/车位/月
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五、物华大厦 25577元/平米
小区介绍:物华大厦位于西二环与平安大街的交汇处,金融贸易氛围、文化底蕴得天独厚。周边政府机关、金融机构云集,名校林立,西苑、金都假日、新大都等高级酒店星罗棋布,华联商厦、人民医院近在咫尺,车公庄站信步可至,穿梭北京各处简便快捷。
【物华大厦 外景图】
楼盘地址:三里河车公庄大街4号
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六、时代之光名苑 29649元/平米
小区介绍:时代之光座落于政府大力发展的中关村科技园区核心区,多路公交和组成了四通八达的交通网络,出行迅捷方便。时代之光的整体建筑设计蕴涵丰富,闪现出令人耳目一新的独有魅力。多种户型满足不同家庭需要。从社区环境到户型设计的每一个细节,均充分考虑了自然环境与因素的融合与协调统一,令居住生活空间舒适无比。
【时代之光名苑 外景图】
楼盘地址:西直门桥向北200米路西文慧桥南
容 积 率:3.50
绿 化 率:35%
建筑年代:2001-04-01
物 业 费:3.00元/平米·月
车位信息:停车位1:1,地下车位300元-500元/月
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七、西直门街43号院 30640元/平米
小区介绍:小区位于西直门北侧500米,共有七栋楼,1-6号楼为南北通透的板楼,7号楼为东西向的,小区在西直门街上,但旁边有迈豪时代挡着,所以小区一点也不吵,适宜居住。
【西直门街43号院 外景图】
楼盘地址:西直门街43号院
容 积 率:3.00
绿 化 率:21%
建筑年代:1999-01-01
楼层状况:6层板楼
车位信息:车位充足
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八、海云轩 26892元/平米
小区介绍:海云轩位于北二环路西路、西直门立交桥东北角,与融公交、、城铁为一体的西直门交通枢纽近在咫尺,四通八达的交通将为您的生活、工作和学习提供极大的便利。改造一新的转河象彩绸飘逸,穿行于海云轩南侧,勾画出繁华都市里不可多得的宜人景观。居住在亲水住宅里,凭窗观景,碧水清流。
【海云轩 外景图】
楼盘地址: 联慧路99号
容 积 率: 2.64
绿 化 率: 32%
建筑年代: 2001-01-01
楼层状况: 356套,22层板楼
物 业 费: 2.27元/平米·月
车位信息: 车位总数270个,地上120个,150元每月每位。地下150个,400元每月每位。
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