比评估价低1241万！北京海淀万泉新新家园286.01平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下北京二手房网 2023-12-25 07:35:00 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京海淀万泉新新家园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【万泉新新家园】| 北京市海淀区万泉新新家园28号楼6层4门602号房产及同小区配套两个车位，房屋面积是286.01平方米，市场价4136万，起拍价为2895万元，折合每平方米建面约101227.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：300.00万元，增价幅度：100000.0元，拍卖时间：2024年01月21日10时至2024年01月22日10时止。

已成交: 【万泉新新家园】| 北京市海淀区万泉新新家园28号楼6层4门602号房产及同小区配套两个车位
海淀-万柳-万泉新新家园
2024年01月22日 10:00结束
一拍
2895.2万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-万柳-万泉新新家园，目前万泉新新家园二手房参考房价为163793元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：巴沟,苏州街等;71个公交站：万柳中路,巴沟村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：汇佳幼儿园万泉园,福娃禧娃国际幼儿园等;26个小学：万泉小学,北京市第十九中学附属实验小学等;37个中学：国际文凭世界学校,北京市第十九中学阳春光华校区等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有16个商场：北京华联万柳购物中心,金源购物中金(金源时代商务中心店)等;369个超市：幸福彩虹,诚美百汇等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有86个公园：MINI动物园,巴沟山水园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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