本月买房，你一定不能错过这份聚兴园11月房价报告!

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山鲁谷的聚兴园，先看它的数据总览：2023年11月均价61924元/m²，环比上月下降1.08%，价格稳中有降。

聚兴园属于都市精英区，在鲁谷排名156/323位，打败了同商圈91%的小区，所在鲁谷商圈均价57865元/㎡。

1、成交大数据

聚兴园价格走势

11月份聚兴园共成交2套房源，平均成交价高于鲁谷区域7%。

聚兴园11月成交记录

2、聚兴园基本信息

小区位于重聚路与重聚中街交叉路口西南侧(石景山区爱乐实验小学西侧)，2004年建成，开发商是北京市兴华房地产开发公司，物业公司是北京万合物业管理有限责任公司，建筑面积100000㎡，房屋总数1047户，容积率2.01，绿化率35%，物业服务费1.98元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2023年12年04日，聚兴园在售房源199套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。