3649万起拍！刷新记录？北京海淀上河村323.52平住宅即将被拍卖！

随着北京法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，北京海淀上河村司法网拍上新一套房产，【上河村】| 北京市海淀区上河村三区3号楼5层3单元502[产权证号:X京房权证海字第179159号]，建面323.52㎡，起拍价3649万，评估价4561万，直降912万，8.0折上拍，112779.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：725.00万元，增价幅度：100000.0元。拍卖时间：2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-世纪城-上河村，目前上河村二手房参考房价为154611元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：长春桥,车道沟等;72个公交站：远大路东口,长春桥等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：汇佳幼儿园(世纪园),中国人民大学幼儿园等;25个小学：中关村第三小学南校区,北京市海淀区中关村第三小学等;29个中学：北京全品文化高中,EXPERIMENTALSCHOOLATTACHEDTOHAIDIANTEACHERSTRAINNGCOLLEGE等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有17个商场：燕莎友谊商城(柏洛丝金源店),金源燕莎友谊商城B1(燕莎友谊商城金源店)等;214个超市：多点便利店(长春桥地铁站店),便民超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有69个公园：北京良人归国风体验馆(世纪金源旗舰店),友谊宫等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！