比评估价低896万！北京海淀诚品建筑252.49平住宅即将拍卖，要撸么？

随着北京法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，北京海淀诚品建筑司法网拍上新一套房产，【诚品建筑】| 北京市海淀区云会里远流清园 9 号楼 202 号不动产。，建面252.49㎡，起拍价1860万，评估价2756万，直降896万，6.7折上拍，73666.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：190.00万元，增价幅度：90000.0元。拍卖时间：2023年07月30日10时至2023年07月31日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-曙光-诚品建筑，目前诚品建筑二手房参考房价为111070元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：车道沟,海淀五路居;59个公交站：四季青桥东,四季青桥北等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：森林山国际幼稚园,石与溪国际园等;21个小学：首都师范大学附属小学,万泉小学曙光分校等;18个中学：北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区),EXPERIMENTALSCHOOLATTACHEDTOHAIDIANTEACHERSTRAINNGCOLLEGE等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有14个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有27个商场：金四季购物中心,嘉禾四季汇商场等;203个超市：好邻居便利店(诚品店),中康便民超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有55个公园：曙光防灾教育公园,天主教北京教区正福寺天主教堂等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。