8425万起拍！刷新记录？北京朝阳东山condo652.02平住宅即将被拍卖！

近期，一套法拍房以8425万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【东山condo】| 北京市朝阳区东四环北路7号太合嘉园3号楼2单元601号，建面652.02㎡，起拍价8425万，市场价12035万，直降3610万，129208.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：900.00万元，增价幅度：420000.0元。拍卖时间：2023年07月06日10时至2023年07月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-燕莎-东山condo，目前东山condo二手房参考房价为141719元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：东风北桥;38个公交站：南十里居,东风南路西口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：启明双语幼儿园(酒仙桥路),北京朝阳宜宝双语幼儿园等;18个小学：安民学校,教育研究中心附属小学等;20个中学：北京市日坛中学东润分校,朝阳区教育研究中心附属学校分校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有22个商场：久隆百货-餐饮处,华联商厦(新华科技大厦店)等;215个超市：荣乐福强商店,百客雅超市(东润枫景店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有118个公园：东润枫景文化广场,北京基督教会朝阳堂等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。