比评估价低642万！北京昌平碧水庄园A区423.62平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下北京二手房网 2023-05-22 07:35:00 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以1497万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【碧水庄园A区】| 北京市昌平区回龙观镇定福皇庄村碧水庄园A区A3-11号-1至2层全部，建面423.62㎡，起拍价1497万，市场价2139万，直降642万，35337.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：225.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2023年06月19日10时至2023年06月20日10时止。

已中止: 【碧水庄园A区】| 北京市昌平区回龙观镇定福皇庄村碧水庄园A区A3-11号-1至2层全部
昌平-回龙观-碧水庄园A区
2023年06月20日 10:00结束
一拍
1496.96万当前价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于北京-昌平-回龙观-碧水庄园A区，目前碧水庄园A区二手房参考房价为107784元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有22个公交站：定泗桥东,定福皇庄等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：北京市昌平区启蒙幼儿园,一线材东宿舍幼儿园等;7个小学：北京市昌平区定福皇庄回民小学,纬纬小学等;3个中学：首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区,北京市中关村外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：珠江·摩尔时尚谷,珠江·摩尔时尚谷8号商场等;87个超市：易捷便利店(德通加油站),华联生活超市(疃里大街店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有14个公园：杨增新墓,沙河南一休闲广场等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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