300万元成交！【天元小区】| 北京市通州区杨庄南里甲64号楼4层3单元402(102.76㎡)一套102.76㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下北京二手房网 2023-05-22 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京通州天元小区的一套建筑面积为102.76㎡的法拍房，以297万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为424万元，经过数轮竞拍，最终以300万元成交，折合房价约29194.0元/m，低于评估价124万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【天元小区】| 北京市通州区杨庄南里甲64号楼4层3单元402（102.76㎡）
通州-果园-天元小区
2023年05月18日 10:00结束
一拍
300万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于北京-通州-果园-天元小区，目前天元小区二手房参考房价为42662元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：果园,通州北苑等;75个公交站：新华联家园,翠屏西路北口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：快乐时光幼儿园,北京市通州区艺乐康幼儿园等;20个小学：第一实验小学杨庄校区,北京教育科学研究院通州区第一实验小学等;17个中学：通州区培智学校,北京市通州区第二中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：永湖商业广场,苏荷奥特莱斯等;283个超市：物美超市,大物美超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有40个公园：馨园,景园等。

对此，大家觉得花300万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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