热点围观！北京通州天元小区一法拍房惊爆成交，成交单价约33380.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2023-05-01 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京通州天元小区一套141.76平的房屋被法院变卖，起拍价为464万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了473万的高价，比起拍价更是溢价了9.20万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【天元小区】| 北京市通州区杨庄南里73号楼18层3单元1802
通州-果园-天元小区
2023年04月26日 10:00结束
一拍
473.2万成交价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于北京-通州-果园-天元小区，目前天元小区二手房参考房价为43552元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：果园,通州北苑等;75个公交站：新华联家园,翠屏西路北口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：快乐时光幼儿园,北京市通州区艺乐康幼儿园等;20个小学：第一实验小学杨庄校区,北京教育科学研究院通州区第一实验小学等;17个中学：通州区培智学校,北京市通州区第二中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：永湖商业广场,苏荷奥特莱斯等;283个超市：物美超市,大物美超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有40个公园：馨园,景园等。

对此，大家觉得花473万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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