比评估价低1998万！北京顺义清锦源756.33平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京顺义清锦源一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【清锦源】| 北京市顺义区鸿锦园84号楼-1至2层全部房产(756.33㎡)，房屋面积是756.33平方米，市场价6663万，起拍价为4665万元，折合每平方米建面约61679.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：933.00万元，增价幅度：230000.0元，拍卖时间：2023年05月09日10时至2023年05月10日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-顺义-中央别墅区-清锦源，目前清锦源二手房参考房价为99486元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有17个公交站：古城西大街,顺义古城西大街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：小博士幼儿园(东大街),新英才幼儿园龙湾园等;5个小学：北京市新英才学校小学部,北未实小等;6个中学：君诚学校,北京市新英才学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有48个超市：易购便利店,城客隆超市(古城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有11个公园：北京农业生态工程试验基地,鲁能泰山体育公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。