武汉房屋租赁须知实施 出租房不登记最高罚款3万
房天下北京二手房网 2011-03-16 11:32:00 来源：武汉晚报
[提要]根据规定，出租人应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，持规定资料到社区流动人口和出租房屋管理服务站，申请办理房屋租赁登记备案手续；签订《治安责任保证书》；如实填报出租人、承租人、出租房屋等相关信息；房客入住后，出租人要履行管理义务，定期查看，发现问题及时处理或报告。
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15日，《武汉市房屋租赁须知》正式实施，记者分别走访多个出租房屋管理服务站发现，现场办理登记备案的市民并不多。
据规定，出租人应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，持规定资料到社区流动人口和出租房屋管理服务站，申请办理房屋租赁登记备案手续；签订《治安责任保证书》；如实填报出租人、承租人、出租房屋等相关信息；房客入住后，出租人要履行管理义务，定期查看，发现问题及时处理或报告。
若房屋承租人没有办理登记，一经落实，要处1000元以下罚款，对法人或者其他组织处以1000元以上10000元以下罚款；如果将不具备租赁条件的房屋出租的，一经落实，将罚款达到30000元。
不少房主为减少麻烦，不办理备案，而租房人为了保护所谓的“个人隐私”，更不愿去派出所办理登记，造成了房屋租赁登记备案遇冷。
记者随机询问了一些业主，都不知道出租房屋需要登记备案。一些中介机构称，房主把租房信息交给中介之后，最关心的是租金和租期。
不少房东将房屋出租出去之后，为了减少麻烦，他和租户商量好，如果有人来检查，就说是房主的亲戚，在这里暂住一段日子。
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