法拍抢房大作战！溢价率达0.08！北京大兴枣园尚城一套法拍房拍到40442.0元/平

房天下北京二手房网 2023-03-20 07:05:01 来源：房天下综合整理

近期，位于北京大兴枣园尚城的一套建筑面积为80.56㎡的法拍房，以213万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为304万元，经过数轮竞拍，最终以326万元成交，折合房价约40442.0元/m，超过评估价22万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【枣园尚城】| 北京市大兴区枣园巷1号院7号楼13层2单元1301
大兴-枣园-枣园尚城
2023年03月15日 10:00结束
一拍
325.8万成交价低于评估价-7%

本次拍卖的这套房子位于北京-大兴-枣园-枣园尚城，目前枣园尚城二手房参考房价为44516元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：枣园,高米店南等;110个公交站：康和园小区南(临时站),康和园小区南等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：枣园尚城幼儿园,红黄蓝幼儿园(枣园路)等;21个小学：枣园小学,北京印刷学院附属小学等;21个中学：国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校(枣林巷),北京市大兴区兴华中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：正光天和商业广场(兴华大街),玫瑰城购物中心(枣园路)等;192个超市：华联生活超市(康和园分店),京东便利店(康和园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有32个公园：中心花园,水晶港二楼子木乐园等。

经过对比，这套80.56平方米房子最终以326万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

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