270万元成交！【东方太阳城三期琴湖湾】| 北京市顺义区顺义东方太阳城119号楼2层1单元202一套105.73㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下北京二手房网 2023-03-13 07:05:01 来源：房天下综合整理

近日北京顺义东方太阳城三期琴湖湾一套105.73平的房屋被法院变卖，起拍价为218万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了270万的高价，比起拍价更是溢价了52.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【东方太阳城三期琴湖湾】| 北京市顺义区顺义东方太阳城119号楼2层1单元202
顺义-杨镇-东方太阳城三期琴湖湾
2023年03月08日 10:00结束
二拍
270万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于北京-顺义-杨镇-东方太阳城三期琴湖湾，目前杨镇二手房参考房价为27117元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有17个公交站：琴湖园,河南村路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：汇佳幼儿园(东方园),开心天使幼儿园等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有70个超市：易捷便利店(九龙加油站),全兴超市(东方太阳城医院西北)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有8个公园：银杏广场,共青滨河森林公园等。

对此，这套房子最终以270万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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