法拍房中介公司能够做些什么

随着法拍房市场日渐受市场青睐，也发展出一些相关“产业链”，特别是涌现了一批法拍房中介公司，法拍房中介公司其实就是法拍房辅拍机构，由于法拍房具有一定风险，如果想买法拍房的人对法拍房不够了解，个人拍卖风险很大，会遇到各类问题，所以法拍房中介公司就应运而生。

法拍房中介公司出现的原因

法拍房交易方式，与二手房不同，需要更专业的知识储备，并且需要耗费大量的精力来了解其中问题及找解决方案，法拍房的风险相信您已经在网络中看到很多贴子，主要集中在长租、腾退（清场）、凶宅等等的各种问题，法拍房之所以便宜，也同样风险较高，因此市场上便有了专业人办专业事，第三方辅助竞拍的单位

法拍房中介公司能做什么

1、协助法拍房源背景尽调。确定参拍标的后，最重要的就是背景尽调，尽调分为线上线下，线上调查：房屋类型、区域及地址、小区名称、楼高、总高、建筑年代、建筑面积、拍卖时间、历史拍卖信息、当前拍卖信息及拍数。线下调查：房屋的配套设施、小区具体情况、拍卖标的的户型及装修情况，做出详细的房屋风险调查报告，避免信息误判拍卖后造成的经济损失。

2、协助参与竞拍。指导竞买入完成线上竞拍一系列流程，协助竞买人出价，并指导竞买人出价技巧等

3、协助办理手续、贷款等。竞拍成功后，协助办理相关手续，包括领取法院各项执行材料、缴纳税费、出让金等，协助办理贷款等事宜。

4、协助房屋清退处理等问题  面对长租约和恶意租赁的怎么处理 法院认可的租赁又怎么处理 ，有业主亲属老人居住的又该怎么处理 ，等等 这些助拍公司见得多一点 他们处理起来就会得心应手一点的。

法拍房相对市场上的二手房价格上 肯定是存在优势的，但是也存在不小的风险。选择专业的法拍房中介公司协助自己参拍确实是个不错的选择，可以有效的避免风险，不过中介市场也有鱼龙混杂的情况，所以在中介的选择上，还是需要谨慎一些，尽量选择一些靠谱的单位。