住建部：严查中介哄抬租价、欺骗百姓等违规行为

想赢取IPAD吗，点击上传照片吧！  你租房我出钱 参与秒杀赢取3000元

中国网3月9日讯 上午9:00，十一届四次会议新闻举行主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊出席记者会接受媒体采访。

有记者提问，最近一段时间内，国内部分城市租金上涨比较明显，租户也感到一些经济压力，住建部对此有什么看法，下一步会有什么解决办法？

沈建忠表示，下一步的措施，我想租金的调控应该也是房价调控的一部分。首先，各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控的工作。可能大家也已经注意到，昨天我也拿到报纸，像北京市市委书记在人代会上已经明显表态，出租房的租金政府要调控，还讲了北京要形成以出租房为主的住房供应体系，出租房的比例要达到60%；另外，北京也在研究加强出租房制度建设方面的工作。这都是积极的信号，地方政府已经在采取措施。

第二方面，要加大供应。租赁的需求应该是一个刚性的需求，调控要更多地强调增加供应。今年大家已经注意到，除了我们廉租房要加大建设力度以外，公租房要加大建设力度，今年要大规模地建公租房。这样就会解决相当一部分租赁需求，是中低收入群体的需求。我们已经注意到，最近重庆市16000套公租房拿出来摇号，市场反映好，租金已经得到明显控制。

除了这些供应渠道以外，我们还要从社会化、市场化的房源渠道来想办法。现在各地都有一些很好的办法。比如我们调查的，有一些省市利用一些工业园区的生活用地，来集中建一些外来务工人员的租赁住房，规模较大，由一些专业性的公司来经营，效果较好。还有一些地方利用城中村改造建设的安置房、回迁房，给农民补偿以后，鼓励有两套三套的人，把多余的房子拿到租赁市场上来。我们还有一些其他的办法，比如在一些特殊的地段，包括一些、的周边，通过规划的手段，增加一些适合出租的中小套型的住房建设，提高这类地区这类出租住房供应的比例。

第三方面，我们要加强市场。最近我们部里已经出了两个部令，《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，这两个办法都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定。当前的工作主要是抓好落实，发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的，就要严肃查处。

【延伸阅读】

>>>房价不降您还观望？ 海淀惊爆盘低至单价12000元

>>>盘点：均价16800起！朝阳北苑极具热盘(图)

>>>猛降6486/平！二环2居助您一步到位置业北京

>>>低价！白领楼盘 东四环临铁盘20000/平起