热点围观！北京昌平万润家园一法拍房惊爆成交，成交单价约38204.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2023-02-06 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京昌平万润家园一套65.7平的房屋被法院变卖，起拍价为248.00万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了251.00万的高价，比起拍价更是溢价了3.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【万润家园】| 北京市昌平区回龙观镇万润家园8号楼1层1单元104号（65.7㎡）
昌平-回龙观-万润家园
2023年02月02日 12:00结束
一拍
251万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于北京-昌平-回龙观-万润家园，目前万润家园二手房参考房价为54849元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙泽,回龙观等;91个公交站：回龙观医院,新龙城等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：聪明树国际幼儿中心,童之梦幼儿园等;16个小学：回龙观中心第一小学,北京市昌平第二实验小学西校区等;11个中学：北京少林武术学校教学1区,北京外国语大学附属外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有19个商场：昌发展万科广场,BHGMall北京华联同成街购物中心等;262个超市：熊猫便利店,阳光生活超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有31个公园：平衡车公园,龙域休闲公园等。

对此，大家觉得花251.00万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。