法拍抢房大作战！溢价率达-0.29！北京丰台怡然家园一套法拍房拍到38821.0元/平

房天下北京二手房网 2023-02-06 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京丰台怡然家园的一套建筑面积为125.54㎡的法拍房，以477.80万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为682.57万元，经过数轮竞拍，最终以487.36万元成交，折合房价约38821.0元/m，低于评估价195.21万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【怡然家园】| 丰台区西马场路6号院5号楼4层2-401
丰台-大红门-怡然家园
2023年02月05日 10:00结束
一拍
487.36万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于北京-丰台-大红门-怡然家园，目前怡然家园二手房参考房价为56047元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：角门东,角门西等;75个公交站：角门,西马小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：幸福泉幼儿园(角门路),幸福泉阳光花园幼儿园等;28个小学：角门小学,西马金润小学等;21个中学：恒星学校,北京市第十八中学(分校)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有38个商场：银泰百货-每日优鲜(银泰百货北京大红门店),银泰百货等;318个超市：爱便利超市(怡然超市店),怡然兴隆超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有55个公园：旱河文化广场,哈利路亚等。

经过对比，这套125.54平方米房子最终以487.36万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

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