高起拍价0.72万成交！北京房山房山世界名园一法拍房被激烈争抢，北京法拍房火了？

房天下北京二手房网 2023-01-23 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京房山房山世界名园一套154.12平的房屋被法院变卖，起拍价为144.06万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了144.78万的高价，比起拍价更是溢价了0.72万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【房山世界名园】| 房山区汇丰街4号院14号5层5单元502
房山-窦店-房山世界名园
2023年01月21日 10:00结束
二拍
144.78万成交价低于评估价40%

本次拍卖的这套房子位于北京-房山-窦店-房山世界名园，目前房山世界名园二手房参考房价为16695元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有24个公交站：田家园小区,世界名园小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：房山区ABC英语幼儿园,金鑫双语幼儿园(窦店第一分园)等;3个小学：窦店镇望楚完全小学,窦店中心小学等;1个中学：北京市房山区窦店中学。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有4个商场：华冠(-窦店砖瓦厂店),汇豪商城等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有9个公园：窦店人民公园,弘恩寺等。

对此，大家觉得花144.78万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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