法拍抢房大作战！溢价率达-0.30！北京昌平天通中苑一套法拍房拍到23840.0元/平

房天下北京二手房网 2022-12-19 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京昌平天通中苑一套236.37平的房屋被法院变卖，起拍价为563.00万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了563.50万的高价，比起拍价更是溢价了0.50万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【天通中苑】| 北京市昌平区天通中苑24号楼9层2单元901号房地产
昌平-天通苑-天通中苑
2022年12月16日 10:00结束
一拍
563.5万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于北京-昌平-天通苑-天通中苑，目前天通中苑二手房参考房价为43706元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天通苑,天通苑南等;68个公交站：天通中苑西区东门,立水桥东二路北站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：北京博顿创意国际幼儿园,东方剑桥第四双语幼儿园等;8个小学：清华大学附属小学昌平学校天通苑校区,清华大学附属小学昌平学校等;10个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区),天通苑学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有11个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有14个商场：国泰百货(天通苑店),BHCMall等;247个超市：天通苑便民超市,华联生鲜超市(天通中苑店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有26个公园：人口文化广场,天通艺园等。

对此，大家觉得花563.50万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。