最终能花落谁家？【庐师山庄】| 北京市石景山区庐师山庄6号楼-1至2层02号房屋即将拍卖！起拍价3139.61万！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京石景山庐师山庄一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【庐师山庄】| 北京市石景山区庐师山庄6号楼-1至2层02号房屋，房屋面积是631.22平方米，市场价4485.15万，起拍价为3139.61万元，折合每平方米建面约49739.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：300.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2022年12月20日10时至2022年12月21日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-石景山-西山-庐师山庄，目前庐师山庄二手房参考房价为74318元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西黄村,杨庄;48个公交站：工人疗养院,西下庄西等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：东方悦稚石景山幼儿园,海特实验幼儿园等;13个小学：北大附属小学,石景山外语实验小学分校等;12个中学：八大处中学,北京大学附属中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个商场：海口万达城,天宇市场等;116个超市：嘟嘟嘴n超市,便利蜂(冠辉大厦店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有87个公园：永引叠翠,余山微塘公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。