法拍抢房大作战！溢价率达-0.39！北京顺义梅香街10号院一套法拍房拍到20624.0元/平

房天下北京二手房网 2022-11-14 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京顺义梅香街10号院的一套建筑面积为81.46㎡的法拍房，以154.00万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为272.86万元，经过数轮竞拍，最终以168.00万元成交，折合房价约20624.0元/m，低于评估价104.86万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【梅香街10号院】| 位于北京市顺义区梅香街10号院12号楼1层4单元101的房产一套（81.46㎡）
顺义-顺义城-梅香街10号院
2022年11月09日 10:00结束
二拍
168万成交价低于评估价38%

本次拍卖的这套房子位于北京-顺义-顺义城-梅香街10号院，目前梅香街10号院二手房参考房价为34365元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：石门;48个公交站：澜西园四区,梅兰居等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：澜西园四区幼儿园,澜西园二区幼儿园等;13个小学：顺义一中附属小学,西辛小学教育集团仁和校区等;5个中学：仁和中学,北京市顺义区第五中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有16个商场：锦荟港,隆华奥特莱斯购物广场等;181个超市：鑫绿都生活超市(梅香街店),华联生活超市(梅香街店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有22个公园：龙发水族馆,怡园公园等。

经过对比，这套81.46平方米房子最终以168.00万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

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