统计局：北京房价连续7月涨幅放缓 年均涨11.5%

1月21日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布年度公报。公报显示，去年本市CPI涨幅低开高走，全年增长2.4%，其中菜价上涨超过了24%；备受关注的房价自去年5月份开始逐步走稳，同比涨幅逐月小步回落，至12月落至6.3%。

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据《2010年暨“十一五”期间国民经济和社会发展统计公报》称，经过初步核算，2010年本市实现GDP(地区生产总值)13777.9亿元，比上年增长10.2%。而整个“十一五”期间，本市GDP年均增长11.4%，低于“十五”时期平均增速0.7个百分点。

分析，这与本市正在经历产业结构调整有关——三次产业结构由2005年的1.3:29.1:69.6变化为2010年的0.9:24.1:75。这意味着本市的产业结构更适应市场需求变化，并带来效益。

2010年CPI(居民消费价格)涨幅低开高走，四季度明显加大。10月份突破3%，11月份超过4%，12月份继续走高，达到4.7%。全年居民消费价格比上年上涨2.4%，涨幅高于上年近4个百分点。其中，食品类中的菜价涨幅最为明显，高达24.1%。

去年本市低收入层CPI价格上涨4%，这一数据2009年度、2008年度、2007年度分别为-1%、8.9%、5.6%。

去年的平均房价比上年涨了11.5%，其中新建住宅涨18%，二手住宅涨5%。略微值得欣慰的是，房价自去年5月份开始逐步走稳，月度同比涨幅持续小幅回落。从4月份同比上涨14.7%回落到10月份的11.1%、11月份9.1%，12月份进一步回落到6.3%。新建住宅价格从5月份上涨22%回落到12月份上涨9.9%；二手住宅价格从4月份上涨8.4%回落到12月份上涨2.6%。

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