京版“国八条”呼之欲出 二手房签环比上涨56%

据北京市房地产交易管理网数据显示，2月10日，在房源供给上：北京市二手房新发布房源282套，新发布二手房面积25479平米，其中二手住宅新发布量为268套，面积为24863平米；网签方面：二手房签697套，其中二手住宅网签661套。

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2011年2月10日北京市二手房新发布房源量
【数据来源：北京市房地产交易管理网】

2011年2月10日北京市二手房签情况
【数据来源：北京市房地产交易管理网】

昨日，北京市二手房在房源供给上，二手存量房发布房源量环比9日上涨25%，其中住宅新发布房源量环比9日上涨21%。同时网签方面，二手存量房和住宅网上签约量环比9日有分别有60%和56%的大幅上涨。

依照“新国八条”的规定，北京将在2月15日前出台第三轮调控的细则。业内人士预计，其中将涉及到加强版的限购、第二套房的首付增加及营业税5年内全额征收的政策。第三轮调控政策主要将加强限购及信贷额紧缩，这使得北京部分购房者担忧不能再买房，因此预计节后的几天内将是过户和办理贷款的集中期。业内人士认为：节后的楼市会相当乱，可能会影响到各大公司的正常销售，预计到3月初才能恢复正常的销售秩序。

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