春节后北京或一周内出台住房限购措施升级版细则

房天下北京二手房网 2011-02-09 14:10:00 来源：汇港通讯

[提要]为了新年伊始房地产调控。《新华社》报导，北京预计将在春节后一周内出台住房限购措施升级版的细则，或影响超百万户家庭不得新购住房。

为了新年伊始房地产调控。《新华社》报导，北京预计将在春节后一周内出台住房限购措施升级版的细则，或影响超百万户家庭不得新购住房。

《新华社》引用北京中原对升级版限购政策的影响分析指出，是次细则包括次户籍2套以上不得新购，按照人民银行营管部去年4季度调查显示，这一新政将影响北京市家庭数18.3%，即大约2成的北京户籍家庭将在2011年不得再买房，影响家庭大概在80万户左右。

细则或还规定，非本市户籍家庭可提供社保或纳税证明的，只能新购一套房。北京中原抽样调查数据显示，估算在北京有房产的外地户籍家庭已经超过百万，而这部分家庭都将不得再新购房产，而不能提供纳税及社保证明的非本地户籍家庭将不得购房，这将直接影响外地及投机购房人群。

报导指出，预计2011年北京商品房、二手房成交量可能下调20%至30%，且在第三轮调控的作用下，北京等大城市房价将再次停涨，部分郊区房价将立刻下调，60%以上的购房者出现明显的观望，但实际对价格的抑制作用依然需要看政策的落实及持续力度。

中国政府新年伊始再出调控新招，包括调高二套房首付、全面铺开「限购令」、开征房产税、扩大营业税征收范围，其严厉程度均大大超出市场预期。国务院并要求，尚未采取住房限购措施的省市需在2月中旬之前出台细则。

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责任编辑/jiayu.bj

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