中国房产税改革主要针对客不会加大百姓负担

房天下北京二手房网 2011-01-28 11:49:00 来源：新华网

[提要]根据中国国务院常务会议的精神，楼市交易异常活跃的上海和新兴的西部城市重庆２７日宣布，率先进行对个人住房征收房产税的改革试点，这被市场解读为对楼市的敲山震虎。

上海、重庆出台房产税细则

根据中国国务院常务会议的精神，楼市交易异常活跃的上海和新兴的西部城市重庆２７日宣布，率先进行对个人住房征收房产税的改革试点，这被市场解读为对楼市的敲山震虎。

“重庆版”房产税偏重对高档房、别墅的征收，对存量、增量独栋别墅均征房产税，对新购高档商品房征税，对在重庆无户籍、无工作、无的外地客从第二套房开始征税，税率为０．５％－１．２％。

重庆市市长黄奇帆说，重庆房产税征收范围只涉及１０％的人群，主要针对房产业主和客，不会增加普通百姓负担。与此同时，为减轻首次购房者的负担，重庆继续保留实施首次购房按揭贷款抵扣个税的财政补贴政策，确保百姓刚性购房需求。

“上海版”房产税方案则针对新增一般房地产，而且按照人均面积做起征点考虑，设计中的房产税的税率为累进税率，房屋价值高、人均面积大的房屋税率更高。

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责任编辑/jiayu.bj

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