27日北京住宅网签数量井喷 达2093套创历史新高

据北京市房地产交易管理网数据显示，1月27日，房源供给上：北京市二手房新发布房源1459套，新发布二手房面积131854平米，其中二手住宅新发布量为1390套，面积为126622平米；网签方面：二手房签2190套，其中二手住宅网签2093套，今年网签数量首次突破2000大关。

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2011年1月28日北京市二手房新发布房源量
【数据来源：北京市房地产交易管理网】

2011年1月28日北京市二手房签情况
【数据来源：北京市房地产交易管理网】

昨日，北京市二手房在房源供给上，二手存量房总量环比26日分别下降2%，住宅新发布房源量和昨日相比有大幅上涨，涨幅达737套。而在网签方面，二手存量房和住宅网上签约量环比也有大幅上涨，涨幅同昨日相比分别为79.8%和86.2%。

连续三日以来，楼市调控政策轮流登台，先是《房地产经纪管理办法》的出台；紧接着新国八条粉墨登场；1月27日晚上海重庆房产税也通过了国务院的批准。根据房地产交易管理网的数据，1月27日新发布房源数量和住宅网签数量均呈现井喷态势，上涨幅度都高达80%以上。这一现象或许表明了由于楼市政策的集中出台，北京二手房“抛售潮”已有苗头；同时，购房者对市场也不再观望，而出现恐慌性购房的现象。“最后的”是否暗示北京二手房市场“拐点”已到？调控政策又是否会再度被市场快速消化？都需要继续深入去观察。

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