海淀房价天花板！快来看看万柳的墙长啥样儿？

5月14日上午万柳书院先后成交两套法拍房，单日收割1.85亿，其中一套拍出了36.6万的单价，刷新了北京法拍市场的天花板。这也是2022年首次出现，2套豪宅同期上拍的情况。据悉，两套房产属于同一被执行人，均是相当优质的稀缺在售资产。

具体来看，万柳书院4号楼5层2单元502室，共计8人报名，最终以7594万元成交，折合单价约29.6万/平方米。

该房屋评估价4700万元，并且拍卖文件也提到小区均价16万元/平方米。但这依旧阻挡不了竞拍人的热情，经过43轮竞价，最终拍卖价格达到7600万元，单价约30万元/平方米。

另一套14号楼7层702室是一套298平米顶层复式，一梯一户，送90平米的阁楼，同样是8人报名，最终以1.09亿成交，单价36.6元/平方米。

万柳书院到底怎么样

万柳书院是万柳区后一块居住用地，为北京成熟的居住区之一，颐和园、圆明园等公园环绕，文脉厚重，自然环境优渥，当代商城、双安商场，近在咫尺。北距万柳国际高尔夫180米。

周边还有丰富的医养资源、生活配套，万柳书院承天时地利。以“不辜负土地与城市”之信念，精雕细琢每一寸建筑与空间。其外立面为荷兰手工灰砖与棕红色木格栅，充满时间肌理、历久弥新。

建面205-558平米空间，考量业主的家庭结构设置功能区，其非毛坯通过引入德国高仪、瑞士劳芬、嘉格纳等品牌，创造独特的表达方式，影响其中的人。

回归健康居住之本意，万柳书院还导入美国LEED的铂金级标准，通过采用美国迅洁空气净化系统、美国霍尼韦尔新风、 吸尘系统、外墙保温系统、 净水系统、13重静音系统等，打造能源消耗、室内空气质量、水质与声音环境比肩国际的绿色建筑。全面实现高舒适度、绿色建筑品质！