2022年1月我国百城房价微降，北上广等城房价出现回稳迹象

据中指研究院统计，2022年1月，中国100个城市新建住宅平均价格为16179元人民币/平方米，环比下跌0.01%。百城二手房价均价为15987元/平方米，环比下跌0.08%。其中，新房和二手房价格下跌的城市数量较上月分别减少12个和6个。

而根据10座一线城市来看，1月份，部分城市房价出现回稳迹象。杭州、南京、北京、上海、武汉等城市的新建住宅价格同比涨幅在1%-3%之间。同时，上海、杭州、北京、广州、重庆(主城区)等城市二手房价同比涨幅较高，超过5%。

相关专家指出，1月份重点城市整体推盘量有所回落，其原因除上海新房市场成交规模有所回升外，还包括多数城市市场表现较为冷清，且1月份开发商价格优惠力度有所减弱。

据中指研究院统计，今年1月，50城商品住宅成交面积在2426万平方米左右，环比下降24.0%，同比下降34.1%。

相关专家认为，供应下降、返乡置业热未现以及二手房交易冷淡拖累新房市场等原因，导致了今年1月的楼市成交低迷，楼市的后续走势还有待进一步观察。