国家统计局公布的70个城市房价数据，9月北京二手房价环比下降

经过不断的政策调控，上半年较为“狂热”的房地产市场逐步回归理性。

今日，根据国家统计局公布的70个城市房价数据显示，9月份各线城市新建商品房和二手住宅销售价格同比均持平或下降，其中，北京新房价格环比持平，二手房价格环比下降0.2%。

在第三季度新房市场“人、房、地、钱”四位一体的新型调控机制下，开始走向理性回归。在这一背景下，今年楼市“金九”迎来了近7年来的值，无论是新房还是二手房市场，成交量都连续下降了几个月，且呈扩张趋势。因此，房价也趋于稳定或回落。据统计，九月份，70个大中城市的商品住宅销售价格环比总体呈小幅下降趋势，同比增幅继续下降。

在环比方面，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比均呈下降趋势。

九月份，新开工的一线城市商品房销售价格比上月上涨了0.3%，环比持平。包括：北京环比上涨0.2%，广州下跌0.1%，与上月一样；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅较上月分别下跌0.2和0.8个百分点。前一个月，二手住宅销售价格同比下降0.4%，降幅为0.2%。而北京、上海和广州的月度增幅则分别为0.4%、0.2%、0.5%和0.4%，而深圳则下降0.5%，较前一个月下跌0.1个百分点。

在二线城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，同比上涨0.2%；二手住宅销售价格同比从上月持平到0.1%。三线城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，同比上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降0.2%，较前一个月上涨0.1%。

按年计算，各线城市新建商品住房和二手住房销售价格同比上涨幅度继续扩大。九月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.3%和7.7%，较上月分别下降0.4和1.4个百分点。新建商品住宅和二线城市商品房销售价格分别增长4.1%和3.0%，涨幅分别为0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅较上月下降0.5%。