10月前两周北京二手房挂牌均价62323元/平 环比下跌0.16%
房天下北京二手房网
2021-10-16 05:00:06
来源：房天下 查房价
房小秘
[提要]北京二手房均价走势怎么样？北京各区县价格排行榜如何？小编带你一探究竟！
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据房天下研究院监测， 10月前两周北京二手房挂牌均价为62323元/平方米，环比下跌0.16%。 10月前两周北京二手房各区县搜索排行榜中，朝阳、海淀、丰台占据热搜区县榜3；西城地安门的后海四合院笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
10月前两周北京二手房挂牌均价为62323元/平方米，环比下跌0.16%，而与上年同期相比，同比上涨15.35%。
图：北京二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
10月前两周北京各区县搜索排名中，前三甲是朝阳、海淀、丰台。
榜首的朝阳搜索占比为38.05%，其次是海淀和丰台，占比分别为17.95%和6.33%。
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
10月前两周网友关注度较高的楼盘是西城的后海四合院，石景山的远洋山水列次席，西城复兴门外大街小区位列第三位，朝阳星河湾和海淀万柳书院排名三甲之后。
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为38.19%；其次为三居占比为33.81%；一居搜索占比11.12%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达32.71%；其后为800-1000万，占比15.09%；0-300万搜索占比为4.38%，位居第三位。
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为15.97%；130-150平的搜索占比为14.66%，位居第二； 110-130平搜索占比为14.62%，位居第三位。
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从10月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为17.7%，10号线、5号线紧随其后，搜索占比分别为13.64%、9.15%。
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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