时评：莫让环京新城变睡城

前年，北京人卢女士因为工作关系而前往香河，每个周末开车40返京看望父母。她时常感慨，这也就相当于她从北京东四环的家到原来京西的单位的行车时间。

今年10月份在当地一个高档小区购买了房产。但最近她开始担心两件事情：一是自己在香河的工作能否长久，会不会有更多的人来这里工作，形成一个新的工作区；二是这里能否有相应的养老配套，久居北京的父母是否愿意在这里住下来，不用自己两头跑了。

从大批CBD的“京漂”到燕郊买房方便上班，到香河买房为了在香河上班和养老，不少“首都圈”的先行实践者既享着快乐，也让人担忧加深。

目前各界热议的话题就是如何让环京新城告别睡城模式。根本的解决之道在于有一个系统科学的产业规划，让房地产开发成为一种辅助产业发展的手段，而不是成为地方政府炒作产业概念后用来卖地赚钱的噱头。

燕郊的教训在于，缺乏系统的规划，缺乏高层次的对接，使得其与北京的融合局限于低层次，由于燕郊已经将低水平的房地产开发变为了既定的事实，即使将来通了轻轨，也只能变为一个略方便一点的“睡城”，这也是国内的开发商没有选择进入的核心原因。

有了燕郊的教训在前，加上交通距离要比燕郊更远一些，因此若再以概念炒作来投机套现，是很难受到市场认可的。

其他的“环首都”区域要引以为戒，以产业为先导，让房产成为吸引人才的手段，而不是以“土地财政”为目的炒作。

河北官员要让北京人“跳过去”的说法真的很有底气，很给力，但“环首都经济圈”要成为大家主动“跳过去”的新城，需要更好的发展机遇，更好的生活条件。河北环京县市，你们准备好了吗？