全球央行开闸放水,水到之处,水涨船高。从去年各个国家央行放水之后的结果来看,无论是房价还是大宗商品的价格,基本上都出现了快速的上涨。不过,与其它国家的大水漫灌不同,我们也有放水,但水量控制得较为精准,我们实行的是精准滴灌模式。即,那里需要,就灌那里。特别是,对于可能流向房地产的货币资金更是相当的重视,原则上是一切资金不得违规流入房地产。对于少数几个城市的房价过快上涨,也在主管部门住建部的现场调研督导之后,经过一系列的措施落地,目前也强行把温度降了下来。
但是,最近,关于开闸放水的权威声音再度响起来。一部分买房人开始担心,是否在新一轮的放水之中,房价会涨上一波。这样的担忧有无道理,我们从开闸放水的出处开始谈起。
央行宣布降准0.5%,增加约3万亿M2,房价上涨又有了想象空间 前几天,国常会定调了货币政策,其原文是:
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响,要在坚持不搞大水漫灌的基础上,保持货币政策稳定性、增强有效性,适时运用降准等货币政策工具,进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持,促进综合融资成本稳中有降。
这其中,有两层意思,讲得很清楚。
1、适时运用降准,也就是说有了降准计划,但是,会根据经济发展情况适时启动降准。
2、降准的目的是进一步支持实体经济和中小微企业发展。
为什么时隔一年后,在全球通胀预期仍然很强的情况下,咱们再次提出降准。这究竟透露出什么信号?
这其实说明三个问题,一是当前的实体经济和中小微企业的困难和问题始终存在,需要进一步的支持,便于经济更好更快地回升。二是降准的方式不会是全面降准,肯定是定向降准。三是本次降准和股市,房地产可能没有任何关系。
无论是银行还是地产,其实,都属于资金敏感型品种。对于银行而言,降准的利好在于可贷规模比例,据测算,按现有的资金规模,存款准备金率如果下调0.5%,大约会为银行带来9000亿元的直接资金释放。如果再考虑货币乘数变化,理论上将为市场带来30000亿元左右的M2增加。
刚刚,央行正式公布下调存款准备金率0.5%,超出了大家的预期。
至于大家期待中的大宗商品、住房、股市有多大的影响。
咱们拭目以待。
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全球央行开闸放水,水到之处,水涨船高。从去年各个国家央行放水之后的结果来看,无论是房价还是大宗商品的价格,基本上都出现了快速的上涨。不过,与其它国家的大水漫灌不同,我们也有放水,但水量控制得较为精准,我们实行的是精准滴灌模式。即,那里需要,就灌那里。特别是,对于可能流向房地产的货币资金更是相当的重视,原则上是一切资金不得违规流入房地产。对于少数几个城市的房价过快上涨,也在主管部门住建部的现场调研督导之后,经过一系列的措施落地,目前也强行把温度降了下来。
但是,最近,关于开闸放水的权威声音再度响起来。一部分买房人开始担心,是否在新一轮的放水之中,房价会涨上一波。这样的担忧有无道理,我们从开闸放水的出处开始谈起。
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前几天,国常会定调了货币政策,其原文是:
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响,要在坚持不搞大水漫灌的基础上,保持货币政策稳定性、增强有效性,适时运用降准等货币政策工具,进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持,促进综合融资成本稳中有降。
这其中,有两层意思,讲得很清楚。
1、适时运用降准,也就是说有了降准计划,但是,会根据经济发展情况适时启动降准。
2、降准的目的是进一步支持实体经济和中小微企业发展。
为什么时隔一年后,在全球通胀预期仍然很强的情况下,咱们再次提出降准。这究竟透露出什么信号?
这其实说明三个问题,一是当前的实体经济和中小微企业的困难和问题始终存在,需要进一步的支持,便于经济更好更快地回升。二是降准的方式不会是全面降准,肯定是定向降准。三是本次降准和股市,房地产可能没有任何关系。
无论是银行还是地产,其实,都属于资金敏感型品种。对于银行而言,降准的利好在于可贷规模比例,据测算,按现有的资金规模,存款准备金率如果下调0.5%,大约会为银行带来9000亿元的直接资金释放。如果再考虑货币乘数变化,理论上将为市场带来30000亿元左右的M2增加。
刚刚,央行正式公布下调存款准备金率0.5%,超出了大家的预期。
至于大家期待中的大宗商品、住房、股市有多大的影响。
咱们拭目以待。