公积金贷款年内利率暂不变 明年将执行新利率

1年期以上的住房公积金贷款，从明年1月1日起开始执行新的利率。在住建部发布了住房公积金存贷款利率调整后，北京住房公积金管理相关负责人向记者详细解释了具体的执行细节。

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据介绍，根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》有关规定，2010年10月20日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2010年10月20日后仍执行原利率，不分段计息。

期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2010年10月20日后仍执行原利率，自2011年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

简单的说，10月20日前申请的少于1年的公积金贷款，还按原利率还款；一年期以上的，今年还按原来的利率，从明年1月1日起开始按新利率还款。

相关负责人表示，2010年10月20日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》及其他规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。记者了解到，北京住房公积金管理已经在其官方网站上链接了个人住房公积金贷款的三个参考表格，包括自由还款月还款额、等额均还月还款额、等额本金首月还款额，读者可参阅。

对于已经申请了公积金贷款，但是放款日为2010年10月20日（含）之后的个人住房公积金贷款，借款人必须先签订一份调整贷款利率的通知单后，相关部门才可发放个人住房公积金贷款。

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