多家银行购房首付仍两成，客户加急办理房贷业务

9月29日，国家出台了新的调控政策。对于首套房的首付从原来的两成提高到了三成。首当其冲的就是首次购房者。政策一出台，提高首付成数，将购房的门槛提高。政策一出台，已经确定购房的购房者，都加急办理房贷业务，希望能够避免收到政策影响。

一般来说，由于政策刚刚出台，所以银行目前可能并没有具体实施的细则和时间，所以有一个政策的缓冲期。此外，以前的信贷政策的执行过程中，虽然个别银行的政策可能有所不同，但一般都以面签时间为节点来执行新的政策，而非贷款的审批时间。所以，9月30号之前已经面签的房贷仍然会按照原来的政策执行。因此在新政刚出之后的今天，客户的恐慌心理加剧，为了避免新政带来的购房首付增加的问题，很多购房者加紧办理面签手续。

据“链家地产”市场研究部统计，9月30日在“链家地产”咨询贷款政策的客户激增，很多的都是首次购房者。客户都希望能够尽快办完贷款手续，以免受政策的出台的影响而无法购房。对于一部分经济能力有限，只够支付两成首付的购房者来说，首付三成的政策无疑是一个很大的打击，很多人群的购房计划因此泡汤。

“链家地产”首席分析师张月认为，此次首付成数的提高，提高了购房的门槛。将会遏制一部分刚性需求，促使成交的下降，这种下降的趋势可能在“周”表现就会很明显。

各个银行执行新政的时间表

 以上数据由“链家地产”市场研究部提供

(本文来自链家地产)