财税部门预恢复对个人住房征税 各地预热房产税改

继9月29日多部委出台政策巩固楼市调控成果之后一天，国税总局和财政部有关负责人首度谈及房产税改革思路，称在当前经济发展和市场环境下，有必要恢复对个人住房恢复征收房产税。

该负责人指出，近年来，随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高，商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人的住房恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费。

不过，考虑到房产税改革情况复杂，上述负责人表示，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到。

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上海楼市调控预热房产税改革居民限购一套房

10月7日上海出台楼市调控细则，积极做好房产税改革试点的各项准备工作，并按不同的住房销售价格确定土地税预征率，在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房（含二手存量住房）。

上海市政府7日批转的上海市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》要求，加强土地税征管，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地税清算和稽查。住房开发项目销售均价低于项目所在区域（区域按外环内、外环外划分）上一年度新建商品住房平均价格的，预征率为2%；高于但不超过1倍的，预征率为3.5%；超过1倍的，预征率为5%。[详情]

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国庆假期的最后一天，上海政府出台了调控楼市的“沪十二条”政策，其中最猛的几条就是：上海及外地家庭限购一套房，动迁房允许交易期限延至5年，准备房产税改革试点。

现在北京的房价和上海不相上下，涨势也是让人心里发毛的....可问题是，北京什么时候才能有一场能看见成效的，实实在在的调控，或者说你愿意看到什么样的调控政策呢？ [详情]

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