800万，绿色便捷全都要：在繁华都市中找寻那抹绿色

壹

我们都向往自然，旅游的时候也会选择一些风景优美的地方。而我们在选择房子的时候也会关注一个指标——绿化率。有的购房人只单单看小区的绿化率来判断小区是否优质，其实这是非常片面的，它更多的指的是绿化覆盖率，这个数字没有国家统一标准，所以水分相对较多。

那我们该关注哪项数据呢？那就是小区的绿地率，它指的是小区范围内各绿地面积与小区规划建设用地面积之比。一般情况下，小区的绿地率越高，建筑面积月底，在小区居住的业主的生活越舒适。

为了保障业主们的居住舒适度，我国城市建设工程规划通则中规定新建的小区，绿地率不能低于30%，这个比例，如果小区在城区的话，要求则会低一些。

想象一下我们下班回家，走进小区……春天，你漫步其中，四周生机勃勃、新芽破头；夏天，你轻快踱步，四周郁郁葱葱，鸟鸣花开；秋天，你悠悠路过，四周“黄金”覆盖，清爽逼人；冬天，你快步冲刺，四周白雪皑皑，树枝突兀。这是高绿地率的小区为你呈现的景色。

贰

你是否体会过那种半走500米的绝望？着急时挤不上地铁的无助？看到人山人海时的无奈？是否真切的体味过“热锅上的蚂蚁”、“心急如焚”的感觉？

在北京，困扰大多数人的一点，可能就是出行问题了。我们即使住在五环外，也会三不五时的遇见爆堵的时刻。而且假如你住在北五环，要去南五环赴约的话，那也会是难上加难。这些种种的问题，都让我们不断的意识到交通出行便捷的重要性。

那么，我们不妨在选房的时候，挑选三环以里的房子，反正堵车嘛，哪里都堵，那不妨选择更靠市中心的地方，这样四通八达，想去哪里都相对方便。当然了，它们要近地铁，也是为了相对的出行便捷。

叁

我们再来一起思考，你是否会有感觉越在市中心的房子，越，绿化率越低，越远的房子，绿化做的就越好呢？那是不是我们再选房的时候，就只能本着“鱼和熊掌不可兼得”的原则，在绿化高和市中心间做出选择呢？并不是，网络流行语告诉了我们：“小孩子才做选择，成年人当然是全都要！”

别急，咱现在就为您推荐几个，三环绿化优质小区！

小区一：海晟名苑

海晟名苑小区位于东直门外，于2003年建成，是大产权70年的小区。它的房型主要为塔楼，小区也是各种户型都有。的亮点还要说它50%的绿化率了，从小区的实拍图我们就能看到它的环境非常优美，不过相应的，这个小区的物业费也相对高一些，在每月每平米4元、7元这个水平。

小区的停车位充足，小区相对封闭，安全性高，配有24保安和闭路电视。此外，小区更是四通八达，小区位于交通枢纽东直门，光地铁就4条线路，1号线、2号线、13号线和机场线。公交车也是多个线路的首发站。关于生活配备就更不用说，周边大卖场有家乐福，小卖店也有7-Eleven；医疗方面，东直门外医院、军区总医院，甚至连中医院都有配备，非常方便。

海晟名苑小区的价格在每平米121,149元，高于东城区的平均房价每平米99,434元。这个小区虽然价格高了一些，但是700多万也能买到不错的、面积合理的房子了。

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小区二：官苑八号

官苑八号位于西城区的官园商区，于2004年建成，同样拥有70年的大产权。小区的户型比较多样，给购房者的选择足够多。小区的绿化率达到了38%，拥有不错的表现。小区内的主要建筑类型为板楼且配有多部电梯。

小区车位充裕，价格低廉。交通上和海晟名苑小区医院四通八达，地铁13号、4号、2号和6号线。附近的公交车也多达十几路，非常方便。官苑八号凭着它优异的地理位置，各种生活配套设施应有尽有。光医院就能覆盖各种需求，有儿童的、有综合的、有骨科的、有心脑血管的……对应的，官苑八号的价格也达到了每平米155,071元，也是远高于西城区的平均价格每平米112,908。

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好了，咱就推荐这两个小区啦，祝您早日找到那抹绿色~