使馆壹号院测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

使馆壹号院测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-12-14 03:00:06 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问使馆壹号院这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

使馆壹号院位于东城-东直门，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率39%，绿化较好。容积率5，总户数221户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费8元/㎡·月，物业费高，增加了生活基本开支。使馆壹号院周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，使馆壹号院本月份均价161684元/平，环比上月上涨4.9399999999999995。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

使馆壹号院教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区园区配套资源丰富，自主选择空间比较大，且距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

使馆壹号院交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，2号线东直门站，13号线东直门站，机场线东直门站。距机场线东直门站约493米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 前几天被这个项目给刷屏了，很多地产圈的朋友都发了一个5年等一院，劲销3个亿的广告语，这个项目个人认为不是内城的高端的项目，但是确实做得挺好的。户型比较适用于普通的百姓，不是那种动辄好几百平的房子，我比较开心的是这里竟然是板楼，一般内城很少盖板楼，因为板楼的占地会更多，盖出来的房子会少。板楼的户型就不用担心，一定有南北通透的
soufun-r108351 2015-11-04 发布
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: 近的地铁站是东直门站，周边的公交也挺发达的，要是想去三里屯啊，工体什么的都很方便，我去的时候是9月20多号，那个时候项目还是处于正在建设中，接待中心也没有开放呢，预计是10月末的时候开盘。给大家看看我发的一些图吧。自己感受一下。
soufun-r108351 2015-10-20 发布
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