广州蛋壳18楼毕业生租客坠楼，资本游戏要底层用命买单？

房天下    2020-12-07 09:58:11

【事件】12月3日，网传广州蛋壳公寓一18楼租客坠楼。该租客室友称，凌晨三点半发现房间和走廊冒烟，一名租客坠楼。

他们上周收到房东通知，因未收到房租要求租客限期搬离，出事租客刚毕业还没工作。目前警方已介入。

继11月9日蛋壳北京总部聚集数百人维权，包含租户、供应商、装修工人、保洁相关人员，现场发生肢体冲突，此次广州蛋壳公寓坠楼事件，再一次将蛋壳公寓推至风口浪尖。让我们来了解一下事件的始末。

当事人室友说租的是没有客厅的隔断房，当事人凌晨三点多上厕所发现走廊冒烟。坠楼人的房间一直冒烟，其他人都醒了只有当事人没动静，于是该室友叫了物业同时报警，物业上来说有人跳楼了。

据室友说，他们很多都交了一年的房租，坠楼租客是贷款租的房，蛋壳有这个功能，他刚毕业还没工作。

坠楼租户当天凌晨3时许发布朋友圈：“对不起”。随后发生意外。

事后，房东对 @梨视频 表示，没有贴通知强迫租客搬走这种事，其他不方便透露。

蛋壳频出事故，看来这次是无法圆满收场了！

原因

近年来，长租公寓就因为盈利运营模式一直饱受诟病，频频暴雷。高价低租、租金贷、口碑良莠不齐……今年更是有疫情冲击、市场竞争、监管收紧等多种因素的压制，蛋壳终于还是裂了！

在蛋壳的商业模式中，本来蛋壳-房东-租户-金融机构之间，可以形成一个闭环。房东提供房源，蛋壳作为牵头的中介机构，银行提供租金贷，租客从蛋壳和银行上享受服务。但其中任何一个链条出现问题，这一闭环就可能有破裂的风险。

蛋壳频爆负面不仅仅揭示了长租公寓快速扩张下的现状，也让做重资产运营的公寓商连带“躺枪”，暴露了行业融资难以及经营低效的问题，但资本问题本不该让底层买单，现实却是资本的人血馒头从未停产。

总结

蛋壳公寓等长租公寓多活跃在一线城市，他们的用户很多都是在城市中打拼的年轻人，房租对于他们来说本就是很大的生活成本，贷款租房常常是无奈之举，和那种借钱炒股之人的投机心理有很大差别。

这些年轻人一旦陷入钱财两空、居无定所的无助困境，所遭受的精神打击太大，这种负面情绪得不到舒缓，是可能走上极端的。

最后，还希望这些遭受蛋壳暴雷之苦的年轻人，有难处多和朋友、家人沟通，积极寻找解决方案，房东同为受害者应该和租客互相理解协力维权。只要拥有积极的心态健康的身体，生活永远都是充满希望的。在生老病死面前，能用钱解决的事情都不算大事，活着最重要。