每日房产要闻：LPR连续5个月未调整；深圳拟建二手房价引导机制；广州1932套装配式保障房明年交付

每日房产要闻，看这就够了！

今日要闻看点：

1、LPR报价连续5个月未调整 专家：短期房贷利率将继续低位企稳

2、深圳拟建二手房价引导机制 “异动”必监管

3、广州1932套装配式保障房明年交付 总造价4.66亿元

4、海南省重点项目今年累计完成投资483亿元

今日要闻详情：

1、LPR报价连续5个月未调整 专家：短期房贷利率将继续低位企稳

21日，中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自今年4月份下调以来，中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月未调整。

有专家近期，随着经济逐渐企稳回升，市场利率经历了较明显的上升过程。为维护市场预期稳定，继续对实体经济复苏过程形成支撑，同时防范资金空转套利或过量流动性进入房地产市场等领域，本期LPR保持不动符合预期。下阶段，货币政策将更加聚焦精准导向，主要通过公开市场操作和MLF的方式，稳定银行体系流动性。

2、深圳拟建二手房价引导机制 “异动”必监管

9月17日，深圳市司法局官网发布，关于《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》（以下称《办法》）的征求意见通告，其中提出拟对存量商品房价格做引导。

《办法》指出，对于部分区域、项目存量商品房（二手商品房）交易价格出现异常情况的，市主管部门可以会同市场监管等有关部门对相关房地产企业、经纪和估价机构、房屋租赁企业，采取约谈、书面报告、风险提示、暂停业务开展等措施；违反价格法律法规的，由市场监管部门依法进行处罚。

违法违规行为的处罚措施方面，《办法》明确规定房产主管部门在市场监管过程中可采取约谈、责令改正、暂停网签措施的基础上，遵循上位法的行政处罚规定，进一步完善了对房地产市场各类主体的行政处罚措施。

3、广州1932套装配式保障房明年交付 总造价4.66亿元

2020年度广州市住房城乡建设系统“质量月”现场观摩活动在石丰路保障性住房建筑产业化项目施工总承包（标段一）正式举办。该项目作为广州市装配式保障房项目，本月初已经全面封顶，预计将在明年交付使用，交付后可为广州市提供1932套公共租赁住房房源。

该项目总造价4.66亿元，建筑面积16万平方米，建筑高度96.1米。项目分为三房一厅、两房一厅、一房一厅三个户型，共6栋塔楼，其中C1栋装配率，达57.8%。

4、海南省重点项目今年累计完成投资483亿元

海南省发展改革委披露的信息显示，今年年初至9月13日，省重点项目累计完成投资483亿元，完成率71%。累计开工项目19个，开工率95%。累计竣工项目6个。

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