每日房产要闻：热点城市楼市调控接连出“重拳”；全面7折 恒大打响头部房企“金九银十”抢收第一枪

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今日要闻看点：

1、热点城市楼市调控接连出“重拳”：主要为了打击炒房

2、全面7折 恒大打响头部房企“金九银十”抢收枪

3、住建部：出租地下室等非居住空间罚款50万元

4、这类人才不落户也能在津买房 取得不动产权证3年后可转让

5、低迷的哈尔滨楼市：新房二手房交易下降 鲜有投资客

今日要闻详情：

1、热点城市楼市调控接连出“重拳”：主要为了打击炒房

据不完全统计，自今年7月开始，已有近10个城市收紧楼市调控，背后既是因为这些城市过去一段时间的市场高烧不退，似乎也在预防“金九银十”出现市场进一步过热情况。从政策趋势来看，在近来住建部、央行等部委不断强调“房住不炒”和“三稳”的背景下，预计接下来各地将时刻绷紧房地产调控这根弦，对于房价上涨过快的城市，会采取比较果断和严厉的措施。本月杭州、沈阳、无锡已接连发布收紧政策。

2、全面7折 恒大打响头部房企“金九银十”抢收枪

9月6日晚，恒大的办公室依旧灯火通明，又是一个彻夜不眠的日子。恒大董事局主席许家印下达了新的营销“军令”：即“金九银十”两个月每月销售目标1000亿元，累计实现销售额2000亿元。

为了达成这一目标，恒大不仅在疫情期间打响线上购房枪，同时推出七五折卖房的优惠活动，“金九银十”是房地产传统销售旺季，此次恒大内部更是出台政策，即在“金九银十”期间，所有楼盘七折销售，折扣力度相比疫情期间更大。

作为房地产行业头部企业，恒大所做举动不仅对自身有影响，对行业更有风向标意义。

3、住建部：出租地下室等非居住空间罚款50万元

据住建部网站9月7日消息，住建部就《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见。意见提出，出租人将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租，或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租的，由房产管理部门给予警告，责令限期改正;情节严重的，对个人处1万元以上5万元以下的罚款，对单位处10万元以上50万元以下的罚款;有违法所得的，没收违法所得；造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

出租人未经承租人同意擅自进入租赁住房，采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退租赁住房，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予治安管理处罚。

4、这类人才不落户也能在津买房 取得不动产权证3年后可转让

为进一步促进国家高新区高质量发展，将国家高新区建设成为创新驱动发展示范区和高质量发展先行区。近日，天津市科技局、滨海新区政府印发了《关于促进天津滨海高新技术产业开发区高质量发展具体落实举措》。在吸引培育一流创新人才方面，满足符合滨海高新区产业发展定位的外省市项目在职职工居住需求，项目转移后，户籍暂未迁入本市且家庭在津无住房的在职职工，可购买1套住房，所购住房取得不动产权证3年后方可转让。

5、低迷的哈尔滨楼市：新房二手房交易下降 鲜有投资客

在7月成交5381套，创下全年成交量新高后，哈尔滨商品房市场并未延续这种“高光”表现，刚刚过去的8月份，哈尔滨商品房成交4952套，成交面积50.96万平方米，环比下降9.61%，同比下降50.28%。二手房市场方面，国家统计局数据显示，5月份，哈尔滨二手房价零增长，随后的六七月份，二手房成交价更是连续出现下跌。

中国房地产报记者走访中也发现，目前哈尔滨二手房市场观望情绪明显，基本以刚需客户为主，少见投资客身影，购房者置业时更趋于理性，“买涨不买跌”。

为了快速回流资金，许多房主主动降价，的一位业主甚至降价30万元“甩卖”。房地产企业也在思考是否要降价。

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