每日房产要闻：多地开展房地产市场整治工作；契税法：夫妻过户、子女继承房产均免征契税！

每日房产要闻，看这就够了！

今日看点：

1、严查！宁波市开展为期3个月房地产市场专项整治工作

2、长租公寓再现“神套路”：房东要么降房租，要么倒赔钱

3、严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆

4、深圳龙岗推6655套人才住房，政府每月补贴租金

5、四川乐山重点整治房地产市场12项违法违规行为

6、9月1日开始实施契税法！夫妻过户、子女继承房产均免征契税！

房产要闻详情：

1、严查！宁波市开展为期3个月房地产市场专项整治工作

宁波市住房和城乡建设局、市委网信办、市市场监管局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局联合印发《关于开展房地产市场专项整治工作的通知》。按照通知，8月10日起，在全市范围内开展为期3个月的房地产市场专项整治工作，进一步规范房地产开发企业及中介机构经营行为，维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

2、长租公寓再现“神套路”：房东要么降房租，要么倒赔钱

近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。此外，还有部分房东反映，在长租公寓平台单方违约的情况下，平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。

降房租，房东亏钱，平台解约，房东还是要亏钱。

不少房东吐槽：这是一种割韭菜的“神套路”。今年年初，部分长租公寓平台已经借口经营压力大，要求减免一个月租金。现在又借口同一理由，要求降租金。

3、严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆

北京市人民政府网站消息，北京市人民政府今日发布关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见。其中，指导意见要求，“严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋。”“严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地。”

4、深圳龙岗推6655套人才住房，政府每月补贴租金

据深圳龙岗区住房和建设局网站，8月10日，龙岗区发布供应2020年人才住房（社会存量住房）通告。本批次供应的房源为泊寓白石塘店、冠寓恒路店、碧家雪浩店等30个项目共6655套，户型包括单房、一房一厅及两房一厅等，建筑面积约15-75平方米，住房均带装修并配备部分家具，每月政府补贴租金12.8元/平方米至42.4元/平方米。

5、四川乐山重点整治房地产市场12项违法违规行为

近日，四川省乐山市住房城乡建设局、市公安局、市市场监管局、市城市管理行政执法局联合下发《关于开展房地产市场突出问题专项整治的通知》（以下简称《通知》），从8月15日起，联合开展为期三个月的乐山房地产市场突出问题专项整治。

专项整治期间，对检查发现的违规、违法行为线索，将及时移交给城管执法部门；对涉嫌犯罪的移交公安部门严肃查处；对检查发现的违法违规行为，将落实专人督导相关责任主体严格落实整改责任，对拒不整改和整改不到位的，坚决从严从重查处，形成“处罚一个，震慑一片，教育一批”的高压态势。

目标包括，促进房地产市场诚信经营、查处一批房地产市场违法违规行为、查办一批典型违法案件、曝光一批反面典型、惩戒一批不良行为企业、促进全市房地产开发企业和房地产经纪机构规范管理、诚信经营。

6、9月1日开始实施契税法！夫妻过户、子女继承房产均免征契税！

8月11日，人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

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